정동 롯데캐슬 136 외관 CG

LOTTE CASTLE · 정동 롯데캐슬 136

덕수궁 옆 정동,
단 136세대 롯데캐슬

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아파트형 주택 59㎡14억 6,100만원부터
오피스텔 118·119㎡25억 3,717만원부터

금액은 최저 공급금액 기준(오피스텔 부가세 포함)이며 층·타입에 따라 다릅니다. 거리는 직선거리 기준입니다.

서울의 중심에 품격을 더하다 - 정동 롯데캐슬 136, 총 136세대, 시청역 약 330m, 지하 7층~지상 20층 덕수궁·시청·서울역 사이 입지, 서울 중구 순화동 6-11번지 일원, 주차 138대 반경 약 500m 안에 서울 핵심 4개 노선과 GTX-A - 시청역·서대문역·충정로역·서울역·회현역 CBD 평균 연봉 약 9,860만원, 종사자 약 66만명의 중심업무지구 직주근접 덕수초 배정 예정(약 700m), 예원학교 약 450m, 이화외고 약 200m 덕수궁·경희궁·서울광장·청계천, 정동극장·서울시립미술관 생활권 서울역 북부역세권 복합개발, 서대문 1·2구역 재개발 등 개발계획 중구 아파트 약 82%가 10년 이상, 2년 만의 1군 브랜드 신규 주거 아파트형 주택 59㎡ 14억 6,100만원부터, 침실 2·욕실 2, 발코니 확장·가전 제공 오피스텔 118·119㎡ 25억 3,717만원부터(부가세 포함), 침실 3·욕실 2 호텔식 로비, 스크린골프, 피트니스, 세대 창고 커뮤니티 롯데캐슬 2026년 3월 아파트 브랜드평판 2위, 2025년 시공능력평가 8위 VIP 상담 1800-8962, 견본주택 서울 용산구 한강대로 23

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자주 묻는 질문

'덕수궁 롯데캐슬'과 같은 단지인가요?
아닙니다. 정동 롯데캐슬 136은 서울 중구 순화동 6-11번지 일원에 새로 짓는 단지로, 이미 입주한 '덕수궁 롯데캐슬'과는 별개의 단지입니다.
어떤 상품으로 구성되나요?
총 136세대로, 전용 59㎡ 아파트형 주택 102세대(59A·59B·59C, 임대 39세대 포함)와 전용 118·119㎡ 오피스텔 34실로 구성됩니다.
분양가는 얼마인가요?
공급 자료 기준으로 아파트형 주택 59㎡는 14억 6,100만원 ~ 14억 9,900만원, 오피스텔은 25억 3,717만원 ~ 26억 7,120만원(부가세 포함)입니다. 층과 타입에 따라 다르며, 현재 계약 가능한 호실과 금액은 상담으로 확인해 주세요.
대금은 어떻게 나눠 내나요?
아파트형 주택은 계약금 5% · 중도금 40%(2회) · 잔금 55%, 오피스텔은 계약금 5% · 중도금 60%(2회) · 잔금 35%입니다. 대금은 공급계약서에 적힌 신탁사 지정 계좌로만 납부합니다.
실거주 의무가 있나요?
분양 자료에 따르면 최초 분양자는 실거주 의무가 없습니다. 관련 법령이 바뀔 수 있으니 계약 전 꼭 확인해 주세요.
주변 학교는 어디로 배정되나요?
분양 자료상 덕수초등학교 배정 예정이며, 학교 배정은 관할 교육청이 결정합니다. 예원학교·이화외고 등이 가까이 있습니다.
오피스텔 부가세는 돌려받을 수 있나요?
일반 임대사업자로 등록하는 등 요건을 갖추면 건물분 부가세 환급을 받을 수 있습니다. 다만 주거용으로 쓰거나 중간에 사업을 그만두면 추징될 수 있어, 반드시 세무 전문가와 상담하시기 바랍니다.
견본주택은 어디에 있나요?
서울특별시 용산구 한강대로 23, 4~5층입니다. 4호선 신용산역 3번 출구에서 가깝습니다. 방문 전 상담 신청을 남겨 주시면 기다리지 않고 안내받으실 수 있습니다.